【怎么用】本计算器仅需两步：①在“建筑面积”框内输入房产证登记的套内面积与公摊面积之和（单位：平方米，可保留1位小数）；②在“单价”框内输入物业费标准（单位：元/平方米·月，通常为1.5~5.0）。点击“计算”按钮后，系统自动按“月物业费=面积×单价”得出结果，并同步换算“年物业费=月物业费×12”。如需修改数据，直接清空原值重新输入即可。 【一个算例】假设某住宅建筑面积为89.6㎡，物业费单价为2.8元/㎡·月。计算过程：月物业费=89.6×2.8=250.88元；年物业费=250.88×12=3010.56元。页面会显示“月物业费250.88元，年物业费3010.56元”。 【一条提醒】请注意：本计算器仅按“面积×单价”估算，不含公共能耗费、垃圾清运费、电梯维保等附加费用；若您所在小区实行“阶梯单价”或“空置房折扣”，请以实际合同或物业公示为准。结果仅供参考，缴费时请核对物业账单明细。