【月供反推：等额本息，能贷多少】使用说明 ① 怎么用： 本工具用于已知每月可承受的月供、贷款年利率和贷款期限（年），反推出可贷款总额。操作只需三步： 1. 输入“每月月供金额”（元，整数或小数均可）； 2. 输入“年利率”（%，例如3.5%填3.5）； 3. 输入“贷款期限”（年，通常为10/20/30年）。 点击“反推”，系统将按等额本息公式自动计算可贷本金总额，并显示结果。 ② 完整算例： 假设您每月能承受月供 5000 元，当前商业贷款年利率 3.5%（即月利率0.2917%），贷款期限 30 年。 等额本息月供公式：月供 = 贷款额 × [月利率×(1+月利率)^还款月数] / [(1+月利率)^还款月数 - 1]； 反推贷款额 = 月供 ÷ 该系数。 代入计算：还款月数=360，月利率=0.002917；系数 ≈ 0.004491； 可贷总额 = 5000 ÷ 0.004491 ≈ 1,113,337 元（约111.3万）。 即：月供5000元，按3.5%利率贷30年，可贷约111万元。 ③ 常见误区： 很多人以为“月供反推”结果就是银行最终批贷额，这是错误的。反推公式只考虑利息和期限，未扣除首付比例、收入流水要求（月供通常不能超过月收入50%）、以及贷款上限（如首套/二套额度限制）。最终实际可贷额还需以银行审核为准，本结果仅作参考上限。